Η αυτοτελής φορολόγηση των ενοικίων, που έχει θεσμοθετηθεί από το
2012 και ίσχυσε και για τα εισοδήματα του 2013. Άλλαξε από 01-01-2014,
με αποτέλεσμα να φορολογηθούν με τη δήλωση του 2015, με διαφορετικό
συντελεστή με βάση τον Νόμο 4172/2013.
Οι νέες συντελεστές που θα εφαρμοστούν για τα εισοδήματα από ενοίκια για το 2014 θα είναι με βάση Κλίμακα οι εξής:
| Εισόδημα έως και 12.000 ευρώ | 11% | ||||
| Εισόδημα άνω των 12.000 ευρώ | 33% |
Δηλαδή μέχρι 12.000 € ετησίως εφαρμόζεται συντελεστής 11%, δηλαδή 1.320 φόρος και για 12.000 € και πάνω, 33% συντελεστής.
Παράδειγμα :
Κάποιος εισπράττει 18.000 € ενοίκια το χρόνο, θα φορολογηθεί με 11%
για τα πρώτα 12.000 €, δηλαδή 1.320 € και 33% για τα επόμενα 6.000
€ δηλαδή 1.980 € με συνολική επιβάρυνση 3.300 €
Επίσης υπάρχουν και 2 ακόμα αλλαγές που αφορούν στη φορολόγηση των ακινήτων:
- Καταργήθηκε ο συμπληρωματικός φόρος 1,5% και 3%, εφόσον η επιφάνεια κατοικίας υπερβαίνει τα 300 τ.μ. ή πρόκειται για επαγγελματική μίσθωση.
- Στα εισοδήματα από ακίνητα δεν υπολογίζεται πλέον προκαταβολή φόρου 55%
Το θέμα βέβαια που τίθεται εδώ και αφορά στους φορολογούμενος που με
τα εισοδήματα από ενοίκια δεν καλύπτουν το τεκμαρτό εισόδημα τους είναι,
με πιο επιπλέον συντελεστή φορολογίας θα φορολογηθούν, πέραν της
αυτοτελούς φορολόγησης του εισοδήματος από ενοίκια.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου